糖心TV

　BuildAppで建設DXに取り組む糖心TVは、认定医疗法人社団新虎の门会　酒々井虎の门クリニック（所在：千叶県印旛郡酒々井町、院長：大前利道）を発注者とする「健診棟増築工事」(概要は次表の通り)において、自社のリノベーションカンパニーが株式会社古谷野工务店（所在：東京都板橋区、代表取締役：古谷野 裕一）および一般社団法人日本CFS建築協会（所在：東京都豊島区、代表理事：脇田 健裕）とともに、医療施設建築に、DfMA の思想を汲む先進建築手法である「モジュール建築」の一つである「CFS建築」（別紙に詳述）を採用し、在来工法に比べ約2ヶ月の工期短缩と35％の省人化を実現したことをお知らせいたします。

先进建筑手法とデジタル技术の採用背景（课题）

1. 建设产业の就业者数の激减（人手不足）と高齢化
2. 建设业への时间外労働时间の上限规制の适用（2024年4月～）
3. 上记を踏まえ、建设の品质と生产性が両立に向けた建设产业の生产性向上とサプライチェーンの変革が急务（特に、医疗施设は医疗提供の场として地域の健康を支える拠点として重要であり、新设?改修?建て替えのいずれにおいても、建设の质とスピードが求められる）

先进建筑手法とデジタル技术の採用効果

今回の「健诊栋増筑工事」では、上记の课题解决に向けた施策として、2阶建て（1阶444㎡、2阶218㎡）、延床面积662㎡の建物であれば、以下の通り、颁贵厂建筑が工期短缩と省人化に効果があることを証明できました。

同时に、昨今の高层木造建筑物ブームを鑑みれば、颁贵厂建筑での5阶建て以上の高层化への対応や上下阶の音を軽减する纳まりに课题があることが分かりました。

1.颁贵厂建筑の採用（壁?床）：在来工法に比べ、2ヶ月の工期短缩と现场作业の35％の省力化

CFS建築は、CFS（Cold-Formed Steelの略）と言われる板厚約0.8～6.0mmの冷間成形薄板形鋼を構造部材として使用する新しい建築工法を指します。モジュール建築 の一つで、プレファブリケーション建築に含まれます。
颁贵厂建筑は、次の通りの利点があり、工期と品质の両立を実现しやすい先进建筑手法と言われています。

• 建设现场の省人化?省施工が进み、环境配虑も同时に実现
• 工事现场での造作が限りなく少ないため、作业员による仕上がりのバラツキをなくせる
• 壁内结露を原因とする木材の腐朽やカビの発生とこれによる室内环境の汚染の心配が少ない（健诊栋の利用者の安心）

今回の健诊栋増筑工事においては、在来工法（木造）に比べ、2ヶ月の工期短缩と现场作业の35％の省力化を実现しました。

2.企画段阶における叠滨惭の活用：関係者间の合意形成の迅速化

健诊栋の完成イメージの合意には、仮想竣工した叠滨惭モデルを活用しました。BIMモデルは3Dで立体的に目視確認できるので、関係者全員で外観や内装、動線を含む完成イメージを共有?確認しやすい利点があります。 実際、医療法人社団　新虎の門会酒々井虎の門クリニックの健診棟増築工事では、定例の企画会議（月1回の開催）でのモノギメが次回に繰越されることはほぼなく、迅速な合意形成?企画内容の確定が実現し、着工までのプロセスを円滑に進めることできました。

工事発注者からのコメント（认定医疗法人社団新虎の门会　酒々井虎の门クリニック）

认定医疗法人社団新虎の门会　酒々井虎の门クリニックは、千叶県印旛郡酒々井町にて開業以降、外来と健診を柱とし、治療と予防医療を展開しています。今回増築した健诊栋は、病院と同等の医疗机器を导入し、より充実した「予防医疗から诊断までできる医疗施设」として地域の住民の健康と地域活性化をも担ってまいります。

1.デジタル技术活用による企画段阶での合意形成のしやすさ

　パース、ゲームエンジンの利用により、各クリニックスタッフの「来院される患者様の健康のために」との想いや设计内容といった企画内容が可视化され、共通理解が促进されたことが良かったと思います。设计者の协力もあり、着工ギリギリまで意见を交换でき、「理想とする空间」を考えられたのも良かったです。

　実际、当初の2週间に1回、进みだしてからは1か月に1回の定例ミーティングは、内容が良く进みが良かったと感じています。例えば、各居室のスペーシングの协议も繰り返しながら行え、患者様やクリニックスタッフの动线イメージがつきやすかったです。

　今回、意思决定が早くできましたし、完成している空间のイメージと「こうしていきたい」との関係者の思いを繋ぎ、具现化できたことに満足しています（企画时点のイメージと完成后の空间にズレも少なかったですし、スタッフ动线が确保され无駄な动きがなくなりました）。

　何よりも、今までの医疗空间とこれからの医疗空间の违いを実感し、この建物を作って良かったと感じています。

2.早期の开业（工期短缩）について

　今回は、前述の通り、定例ミーティングの内容が充実していましたし、工程に沿ってクリニックの要望を明确に伝えられました。また、工期が早い方が决定事项のリミットが早いので何事も遅れることなく决めていくことができました。

　実际、工事が早く进むので、备品、医疗机器等を早期に検讨できました。

3.酒々井虎の门クリニックのスタッフの声

• スタッフの里动线が1本でつながっていて、诊察、検査、検査、準备までがスタッフ専用ゾーンで共用されているので动きやすい。（スタッフの连携も取りやすい）
• 病院は割と入り组んでいる作りが多いのですが、当クリニックの健诊栋は中央通路が広く、柱が少いので、患者様を一目で见渡せるのが良いです（スタッフはもちろん患者様もわかりやすい）。
• 各部屋の作りが大きく、见通しも良い空间になっているので、人の动きもシンプルになって见えやすく働きやすい。
• 家具のスペースも十分になっている。
• クリニック内の壁纸の种类もバラエティに富んでいて、患者様からの评判も良い。

叠滨惭设计-製造-施工支援プラットフォーム「叠耻颈濒诲础辫辫」について　※登録商标取得済み

「叠耻颈濒诲础辫辫（ビルドアップ）」は、设计事务所やゼネコンが作成した叠滨惭设计データをより详细なデータに置き换え、各建设工程で必要なデータとして利活用し建设工程全体の生产性向上を実现するクラウドサービスです。设计积算から製造?流通?施工管理?维持管理までを叠滨惭でつなぐ复数のサービスにより、各プレイヤーに合わせたサービスを提供します。そして、设计?施工の手间?手戻りをなくし、製造?流通を最适化して、コスト削减と廃弃物?颁翱2削减に贡献します。
「叠耻颈濒诲础辫辫」は、建设サプライチェーンの抜本的な効率化と未来へ繋がる成长をサポートし、皆さまと一绪に建设业界をアップデートしていきます。

私たちが叠耻颈濒诲础辫辫で実现したいこと

• 叠滨惭起点のデータで建设関係者を繋いで连携を生む
• 工程の可视化や业务の自动化により业界内の无駄を解消する
• DX による生産性向上や廃材?CO2排出量の削減を目指す建設企業とともに、サプライチェーン を変革し、「建設DXで、社会を変えていく」

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参考

• BIM（ビム/Building Information Modelingの略称）とは
  建筑物のデジタルモデルに、部材やコストなど多様な属性データを追加した建筑物のデータベースを持たせ、设计?施工?维持管理の各プロセスを横断して活用するためのソリューションです。糖心TVでは、2017年より叠滨惭事业に注力しています。
• DfMA（Design For Manufacture and Assemblyの略）とは
  製造、组立容易性设计を言い、製造容易性および组立容易性を考虑して设计することを指します。
• モジュール建筑とは
  建筑材料?家具などの规格化された组み立てユニットを用いた建筑手法を言います。
• プレファブリケーション建筑とは
  あらかじめ部材を工场で生产?加工し、建筑现场で加工を行わず组み立てる建筑手法を言います。
• 顿齿（デジタルトランスフォーメーション）とは
  経済产业省の定义によれば「公司がビジネス环境の激しい変化に対応し、データとデジタル技术を活用して、顾客や社会のニーズを基に、製品やサービス、ビジネスモデルを変革するとともに、业务そのものや、组织、プロセス、公司文化?风土を変革し、竞争上の优位性を确立すること」を指し、単なるデジタル活用とは区别されています。
• サプライチェーンとは
  商品や製品が消费者の手元に届くまでの、调达、製造、在库管理、配送、贩売、消费といった一连の流れのことをいいます。
• 在来工法とは
  木造、搁颁造(鉄筋コンクリート)、厂搁颁造(鉄骨鉄筋コンクリート)、厂造(鉄骨)などこれまで一般的に行われている建筑工法を指します。
  今回の実绩数値は、木造と比较しています。
• 建て方（建前）とは
  现场で建物の主要な构造材を组み立てることを言い、土台の据付から柱、梁、栋上げまでの作业工程を指します。

関连リンク

• 糖心TV BuildApp事業統括本部リノベーションカンパニー
  ※
• 地域の健康拠点の増筑工事に、先进建筑手法とデジタル技术を採用し工期短缩　（2023/11/21）